18 – 19 сентября Сахалинская область оказалась во власти тайфуна «Талим». Как сообщили в Сахгидромете, тропический циклон вышел из Восточно-Китайского моря, прошел Японским морем вдоль западного побережья Японии и двинулся на север. На Сахалине он оказал влияние на южную и среднюю части, включая Смирныховский район, а также на Курильские острова. Стихия принесла большое количество осадков в виде дождя: в Долинском районе за время прохождения тайфуна их выпало 87 миллиметров, в Корсаковском – 86, в Южно-Сахалинске – 48 миллиметров. Это 77 – 42 проц. месячной нормы. Порывы ветра достигали 30 метров в секунду, на побережьях – 34 метра в секунду, это ураганное значение. Применительно к югу острова наиболее сильным влияние тайфуна было во второй половине 18-го и ночью 19 сентября. Ничего нестандартного не произошло, ранее бывало и покруче, а сентябрь недаром называют месяцем тайфунов. Тем не менее нанесен урон островной энергетике – в пяти районах частично или полностью были обесточены 13 населенных пунктов, зафиксировано 53 аварийных отключения ЛЭП. Во второй половине дня 19 сентября энергетики отрапортовали о восстановлении энергоснабжения в полном объеме.
Во время стихии на многих зданиях повреждена кровля, зафиксированы многочисленные факты протечек квартир жилых домов. По данным на 19 сентября, в областном центре властями было принято 34 обращения от пострадавших горожан, в Корсакове – 37. Мэр Южно-Сахалинска С. Надсадин сообщил, что организована горячая линия, по телефону 30-04-75 диспетчерская департамента городского хозяйства принимает жалобы южносахалинцев. К 20 сентября в диспетчерские службы и на телефонные мессенджеры администрации Южно-Сахалинска поступило уже более 90 обращений от горожан.
Между тем некоторые горожане выражают недовольство реакцией властей на обращения к ней в самый разгар циклона и считают, что ущерб от стихии вполне мог быть меньше, будь реакция адекватной.
19 сентября в редакцию по телефону обратилась Людмила Шелест, проживающая в одной из квартир на верхнем этаже пятиэтажки по проспекту Победы, 41. Пенсионерка 1944 года рождения долгое время вкладывала свои скромные доходы в косметический ремонт квартиры. Не прошло и года с момента его завершения, как пришел тайфун «Талим» и случился настоящий потоп. Впрочем, потом произошел и в соседних квартирах. Журналист побывал на месте и оценил масштабы коммунальной драмы.
Внук Л. Шелест Евгений продемонстрировал отклеившиеся обои, люстру в зале, из которой продолжала течь вода, потеки на недавно побеленном потолке и возле электророзеток, а также следы от водных потоков, стекавших по электрощитку на лестничной площадке. «Чудом не произошло короткого замыкания, мог ведь и пожар случиться!» – комментирует Евгений. Поднимаемся по железной лестнице на чердак. Становится понятной причина затопления. Шатровая кровля почти по всей площади представляет собой лишь скелет из досок с широкими щелями между ними. Строители незадолго до стихии проводили капитальный ремонт фасада и кровли, очевидно, плохо закрепили рубероид – вот его и сорвало с крыши. Жильцы неоднократно обращались в разные инстанции, в том числе и в диспетчерскую департамента городского хозяйства, и в управляющую компанию ЖЭУ-7, но активных действий не последовало, а уже после 17 часов в квартиры стала поступать вода с чердака. Пришлось самим лезть наверх и застилать чердачное перекрытие подручными материалами. В ход пошли листы теплоизоляции, складированные на чердаке, и большой синий тент. На этом тенте образовались озерца с дождевой водой. Жильцы сушат свои квартиры опять-таки самостоятельно – включают электрообогреватели. Они рассчитывают, что ответственные лица, не дожидаясь обращений в суд, оперативно примут меры к ликвидации последствий стихии.
Судя по информации на аншлаге возле дома, заказчиком работ по капитальному ремонту является ООО «ЖКХ», подрядчиком – ООО УК «ЖЭУ-7», строительный контроль осуществляет ООО «Строитель-ХХI». Начало работ было запланировано на июль, окончание – на сентябрь 2017 года. Вот как прокомментировал ситуацию представитель подрядчика В. Винокуров. Строители были предупреждены о надвигающемся тайфуне и приняли меры, постарались максимально укрепить рубероид на крыше.
Но они не ожидали, что порывы ветра будут такими сильными. Произошел подрыв кровельного полотна со всеми вытекающими последствиями… В настоящее время составляются акты обследования пострадавших квартир, проводится оценка ущерба, жильцам он будет возмещен, в случае необходимости строители проведут в квартирах ремонт. С утра 19 сентября к дому был доставлен кровельный материал в необходимом количестве, до воскресенья планируется перекрыть всю крышу заново. Сроки капитального ремонта скорее всего придется продлить.
От стихии пострадали и другие пятиэтажки, расположенные в округе, в том числе дома 18 по проспекту Победы и 191, 193 по улице Комсомольской. Здесь тоже проводят капитальный ремонт кровли, но ситуация иная. Так, в доме 18 по проспекту Победы ООО УК «ЖЭУ-7» является заказчиком работ, генподрядчиком – ООО «Гарант», субподрядчиком – ООО СКФ «Рубин». Ответственный производитель работ А. Максимов по телефону сообщил, что строители приняли меры заранее и «про запас». В частности, максимально укрепили рубероид на крыше, полностью укрыли тентами чердачное перекрытие по всей площади и во время прохождения тайфуна несли дежурство на чердаке для оперативного реагирования. В результате ущерб был снижен до минимума. Начало строительных работ – 26 июля, завершить все работы планировалось к 1 ноября, и этот срок будет выдержан.
В принципе у владельцев жилья есть возможность подстраховаться на подобные случаи, оформив страховку. В областном центре действует не менее двух десятков различных страховых компаний, в одной из них под названием «Пари» сообщили о некоторых нюансах. В зависимости от желания клиента можно оформить разные виды страховки. Например, на случай утраты, гибели, повреждения отделки жилого помещения – если площадь жилья до 55 квадратных метров, страховая сумма может составить 350 тыс. рублей, размер страховой премии 1750 рублей. Такая страховка заключается сроком на один год. Другой вариант – гражданская ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц (например, соседей по дому). Страховая сумма в таком случае может составить 200 тыс. рублей, страховая премия – 1100 рублей. Есть и другие варианты. Квартиры в пятиэтажках, таких же, как 41 по проспекту Победы, если они в нормальном состоянии, страхуются без проблем. Сначала на место выезжает специалист – оценщик, затем оформляются необходимые документы. Изначально нужно просто позвонить в офис страховой компании и получить предварительную консультацию. Применительно к случаю с домом 41 по проспекту Победы о страховании должна была позаботиться прежде всего сама строительная компания, проводящая работы на крыше, а жильцы имеют полное право истребовать у нее возмещение причиненного ущерба.
Помимо крыш выявилась еще одна проблема. На улице Комсомольской нынешним летом провели масштабные работы по укладке дорожного покрытия и ремонту тротуаров. Из-за сильного дождя выявились изъяны, возможно связанные с качеством работы. Так, на западной стороне Комсомольской, возле южного выезда с территории гостиницы «Лада», 20 сентября можно было видеть большой провал, почти на полметра провалились и асфальтовое покрытие, и большой фрагмент тротуара, выложенного тротуарной плиткой. По-хорошему нужно провести ревизию и переделать работу, где это необходимо.
Я. САФОНОВ.
