18 апреля на расширенном заседании правительства области рассмотрены итоги деятельности Сахалинского ипотечного агентства.
Как сообщил генеральный директор Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов, основные задачи организации, которую он возглавляет, предполагают развитие строительства жилья, доступного для широких слоев населения, в том числе многоквартирных домов для сдачи в наем, внедрение новых механизмов реализации жилищных программ, формирование условий для создания жилищно-строительных кооперативов, развитие индивидуального строительства.
Агентство продолжает строить многоквартирные арендные дома. Их преимущество в том, что оплата за проживание на 50 проц. ниже среднего рыночного показателя, сложившегося в муниципальном образовании. В 2016 году сданы восемь домов в Поронайске, Холмске, Аниве, Южно-Сахалинске, Невельске, Смирных. Ключи от 250 квартир получили работники здравоохранения, образования, силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники бюджетной сферы. В 2017 году введены в строй еще шесть арендных домов. Это 150 квартир в Поронайске, Невельске и Тымовском. Ведется строительство 16 домов в девяти районах области. 494 квартиры будут сданы в 2017 году. Тем не менее потребность в арендном жилье остается высокой. Всего планируется построить примерно 4500 арендных квартир по заявкам муниципальных образований и различных ведомств.
В регионе создано четыре жилищно-строительных кооператива (ЖСК). Ведется строительство 143-квартирного дома для кооператива «Первый» и 300-квартирного – для ЖСК «Второй». Началось возведение 29-квартирного здания ЖСК «Анива». Для кооператива «Третий» подбирают земельный участок. За льготными ипотечными кредитами в агентство обратились 295 человек, и 243 из них уже получили положительные ответы.
«Отказов не было, – подчеркнул Геннадий Осипов. – С каждым днем количество обращений увеличивается».
В агентстве разработан механизм индивидуального жилищного строительства. Комплексная застройка предусматривает участие агентства в процессе на всех этапах строительства, включая подготовку земельных участков, разработку типовых проектов, исполнение обязанностей генподрядчика, а также выдачу льготных ипотечных займов. Граждане, которые получили земельные участки и заключили договоры со строителями, могут также воспользоваться льготной ипотекой.
В мае этого года возведение арендного жилья начнется и на Курильских островах. Там будет построена 401 квартира. Также для жителей отдаленных островов региональные власти предусмотрели специальную меру поддержки – льготную беспроцентную ипотеку. С ее помощью будут построены еще 183 квартиры, в том числе в рамках индивидуальной застройки. Земельные участки подобраны, подрядные организации определены, ведутся подготовительные работы, отметил Геннадий Осипов.
А. СЕРГЕЕВ.
