Пятница, 29 марта, 2024

По властному велению, по нашему хотению. Благоустройство дворов в областном центре

А у нас во дворе…

Южно-Сахалинск преображается: обновляются фасады домов, дороги, тротуары, появляются новые зеленые зоны, благоустройство добралось и до дворов – асфальтируются проезды, строятся детские площадки. Город расцветился новыми, яркими красками. Жители тех домов, до которых добралось обновление, довольны. Остающиеся в стороне от преображения завидуют счастливчикам и хотят, чтобы и на их улице поскорее состоялся праздник. По просьбе читателей наш корреспондент Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ встретилась с и. о. вице-мэра Южно-Сахалинска по ЖКХ А. ГРИНБЕРГОМ и задала ему волнующие горожан вопросы.

– Александр Маркович, южносахалинцы интересуются, когда очередь дойдет до их дворов. Людям непонятен принцип отбора объектов. Все желают поскорее увидеть свои дворы облагороженными, чистыми, красивыми, с зонами отдыха для пожилых и современными площадками для детей всех возрастов.

– Хочу напомнить, что еще лет пять назад городская администрация пришла к решению благоустраивать микрорайоны комплексно: то есть в них перекладываются все коммуникации, а потом идет тотальное благоустройство. Так мы делали в 11-м, 6-м микрорайонах. Считаю эту модель благоустройства идеальной.

Но объективно мы не можем тратить на один микрорайон два с половиной – три года. Другим тогда не дождаться обновления. Понимаем, что без точечного приложения сил обойтись нельзя. Провели инвентаризацию жилого фонда, придомовых территорий, коммуникаций, проходящих по дворам. Конечно же, выявили много проблем: отсутствие отмосток у домов, гнилые сети, запущенные дворовые территории.

Нужно отметить, что, несмотря на наши старания, добиться социальной справедливости, охватить все дворы разом невозможно. На выбор адресов влияет много объективных причин. В первую очередь мы стремимся к законченной модели и завершению благоустройства в районах, где вокруг все дворы уже отремонтированы. Обязательно берется во внимание состояние дворовых территорий, стараемся в первую очередь делать самые «убитые» дворы. Много дворовых территорий являются также внутриквартальными проездами, следовательно, чем выше трафик машин через двор, тем больше у него шансов попасть в программу. Разумеется, на выбор влияет также состояние инженерных сетей, стараемся совмещать работы по благоустройству с заменой аварийных трубопроводов (по другим ремонтным программам). Так, чтобы выполнить программу ремонта дворовых территорий на 2018 год, только на замену водоканализационных сетей необходимо дополнительно около 100 млн. рублей и на замену теплопроводов — не меньше.

– В каких районах преимущественно обновляются дворы?

– Обновление ведется по всему городу! В прошлом году много сделали в Луговом, в этом работы идут в Новоалександровске, в микрорайонах 13а, 14, 11, работаем по улицам Вокзальной, Горького, Поповича, Ленина – всего более 80 дворовых территорий.

– Александр Маркович, как раз есть жалоба от жителей улицы Вокзальной. Говорят, привозили во двор резиновое покрытие для детской площадки, потом его увезли. Сейчас забетонировали две площадки, и люди переживают: неужели оставят голый бетон? Куда девалось резиновое покрытие?

– Будет там это покрытие, будет! Пусть не волнуются.

– Южносахалинцев действительно волнует, что получит их двор, когда до него дойдет очередь. Поставят ли в нем такую же большую детскую площадку с резиновым покрытием, со спортивными тренажерами, как в микрорайоне через дорогу, или щедрость городского бюджета на них отдохнет?

– Сейчас дворовой инфраструктуре уделяется большое внимание. И если раньше выбирался самый дешевый вариант благоустройства, то с прошлого года мы стараемся угодить всем пожеланиям горожан. Во дворах появились самые современные игровые комплексы с ограждениями, с резиновым покрытием. Сейчас жители уже просят разноцветную резину. У них появилась возможность влиять на внешний вид, оснащенность, безопасность зон игр и отдыха.

– В последнее время довелось побывать на нескольких собраниях по поводу благоустройства, и у меня сложилось впечатление, что каждый житель старается влиять только в своих интересах. Как объединить столь разные пожелания? Владельцы автомобилей требуют большую парковку за счет растущих во дворе деревьев и кустарников, бабушки кричат: «Машин вообще не должно быть во дворе!». Жильцы первых этажей хотят новую площадку для сушки белья, те, кто живет повыше, предлагают не ставить площадку вообще, а ее место отдать под разворот машин. Власти обязательно всех слушать?

– Обязательно. На этот счет есть постановление правительства РФ, которое диктует ужесточение условий для принятия проектных решений по благоустройству дворов. Администрация обязана опросить всех жильцов, запротоколировать их мнения и по максимуму удовлетворить пожелания. Чтобы привести жильцов к согласию, надо доходчиво объяснить им, почему это можно, а это нельзя. Например, нельзя из двора делать круглосуточную стоянку для всех автомобилей. Во дворе могут быть только парковочные места для временной стоянки, и их не должно быть много. В домах, где много пенсионеров, нередко слышатся массовые протесты против детских площадок со спортивными элементами – пожилые люди хотят тишины и покоя. Признаюсь: привести народ к согласию трудно, но нашим специалистам это удается.

– Они приходят к жителям с готовыми проектами благоустройства?

– С эскизными проектами, которые дорабатываются с учетом пожеланий жильцов.

– Александр Маркович, а проектировщики у мэрии свои?

– В принципе можно сказать «свои». Последние два года мы усиливаем муниципальное казенное предприятие «Горархитектура». Это дает плоды. Ранее проектировщиков дворовых территорий определяли через процедуры торгов, и, к сожалению, не всегда эти компании были добросовестными – рождались проекты без изысканий, без привязки к конкретным условиям двора. Зачастую проекты выполнялись даже не сахалинскими компаниями, и те даже не приезжали на остров. А сейчас муниципальные проектировщики делают все это намного оперативнее и качественнее. Кроме того, это позволило сократить бюджетные затраты на эти мероприятия в три раза.

– Я недавно была в Соловьевке по жалобе жителей, недовольных благоустройством дворов и по срокам, и по качеству. Мне рассказывали, что проект благоустройства делали в Самаре. Никто сюда не приезжал, на месте ничего не смотрел, пользовались снимками из космоса. Это даже не смешно…

– Так было и у нас.

– Александр Маркович, на какой период рассчитана программа благоустройства дворов, много ли уже сделано? Чего ожидать тем, кто охвачен программой?

– У нас в городе около 3,3 тысячи многоквартирных домов. Учитывая, что один двор объединяет несколько домов, имеем больше тысячи дворов. Так вот, 30 – 35 проц. дворов мы уже благоустроили. Программа рассчитана до 2022 года. В год мы охватываем ремонтом территории около сотни домов, на следующий запланировано больше, сейчас идет усиленное проектирование. В Российской Федерации не каждый регион может похвастать такими темпами, но все равно конца работам пока не видно. Планы у города гигантские. Но необходимо учитывать непростую ситуацию с областным бюджетом, от которого зависят планы, масштабы и сроки благоустройства Южно-Сахалинска.

– Будем надеяться на лучшее. Спасибо за беседу.

 

ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ
баннер2

СВЕЖИЕ МАТЕРИАЛЫ