В течение нескольких ближайших лет власти островного региона рассчитывают решить жилищную проблему на Итурупе. Для этого ежегодно должно возводиться по пять-шесть новых домов и столько же нулевых циклов. Как идут работы на объектах?
В пригороде Курильска – с. Китовом строительство развернуло ООО «Рос шельф», заказчик – Сахалинское ипотечное агентство, оно же и финансирует работы. По словам генерального директора ООО «Рос шельф» Альберта Ха, на ул. Пограничной вырастут четыре арендных дома: три 18-квартирных и 24-квартирный.
Если количество объектов и их будущее расположение определены и тут никаких изменений не предвидится, то со сроками не все так просто. В контракте начало строительства определено как 30 ноября 2017 года, а ровно через год – 30 ноября 2018-го – должны быть сданы первые два дома из четырех. Однако у подрядчиков нет уверенности, что в указанные сроки они управятся. Альберт Ха несколько раз оговорился: «сделать это будет непросто», «мы приложим все усилия», «мы постараемся». Для переноса сроков, по его словам, были веские причины.
– Не хотелось, чтобы это звучало как оправдание, но у нас полгода ушло на создание полноценной базы и завоз стройматериалов, – сообщил гендиректор. – Итуруп в этом плане остров «особенный». Пришлось везти все: технику, арматуру, стройматериалы вплоть до щебенки. «Ценник» на островной щебень оказался с такими цифрами, что получилось дешевле доставить камень из Владивостока. А ледовая обстановка в этом году была сложной, поэтому объективно сроки сдвинулись. Но мы не сидим на месте, стараемся наверстать график.
Нынешнее положение на стройплощадке обрисовал прораб Сапар Хаиткулов:
– Мы подготовили основание для трехэтажного 18-квартирного литого дома повышенной сейсмоустойчивости. Смонтировали арматуру для фундамента, приступили к бетонным работам. Практически готово основание и для второго аналогичного дома. В ближайшее время начнем монтаж арматуры. Здесь у нас работает чуть больше 20 человек, ждем еще приезда строителей.
Когда статья готовилась к печати, из Сахалинского ипотечного агентства поступил ответ на официальный запрос о строительстве арендных домов на Итурупе. В нем сообщается: в 2018 году в с. Китовом будет сдан 18-квартирный жилой дом, предназначенный для сдачи в коммерческий наем. Сдачи в эксплуатацию двух жилых объектов от подрядчиков в ипотечном агентстве, похоже, не ждут, понимая сложность ситуации.
В том же документе представитель заказчика уведомляет: всего в Китовом будет построено четыре дома на 78 квартир общей площадью 4821 кв. метр. Арендное жилье предназначено прежде всего для привлекаемых молодых специалистов, узких специалистов редких профессий, работников бюджетной сферы, для муниципальных и государственных служащих, сотрудников силовых ведомств…
Агентством разработан порядок выкупа арендного жилья. Какова будет стоимость выкупа, не сообщается. Но, вероятно, не меньше тех средств, которые ныне вкладывают в проект. По данным агентства, на сегодняшний день цена 1 кв. метра возводимой жилплощади составляет 86,5 тыс. рублей.
Алексей Сакунов.
г. Курильск.
