Все четыре колеса
lХотим купить внуку квадроцикл. Где в областном центре продается такая техника?
С. Михайлов.
г. Долинск.
Квадроциклы реализует магазин «Старт ДВ» (ул. Ленина, 44 в, тел. 8 (4242) 30-30-11, авт. остановка «Пенсионный фонд»).
Требуются профессионалы
lСовет нашего дома необдуманно принял решение о капремонте жилья своими силами. Можно ли пересмотреть это решение и кто имеет право проверить состояние документов и подлинность подписей жильцов? Фамилию прошу не указывать.
г. Корсаков.
Как сообщил региональный министр энергетики и ЖКХ Г. Митрик, Жилищный кодекс РФ предусматривает право собственников осуществлять капремонт как самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций. Но, воспользовавшись этим правом, собственники возлагают на себя большую ответственность. Капремонт в полном объеме – сложный вид деятельности, требующий профессиональных знаний не только в строительной сфере, сметном деле, юридического опыта заключения, сопровождения договоров подряда, контроля за работами, но и многого другого.
Целесообразнее доверить капремонт специалистам. Для этих целей во всех субъектах РФ и созданы региональные операторы. Они организуют прием и начисление платежей, начисляют проценты за неуплаченные платежи, осуществляют содержание и ведение счета, привлекают подрядные организации через открытый конкурс, занимаются обязательной подготовкой документации, строительным контролем, ведут при необходимости претензионную работу, судебное сопровождение и др.
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания. В течение пяти рабочих дней после принятия оно направляется владельцу спецсчета, на который перечисляются взносы на капремонт. Решение о прекращении формирования фонда капремонта на спецсчете и формировании фонда капремонта на счете регионального оператора вступает в силу через месяц после направления владельцу спецсчета решения общего собрания. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец спецсчета обязан перечислить средства фонда капремонта на счет регионального оператора.
С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте регионального оператора: http://www.fkr65.ru/. Рекомендуем проконсультироваться у его специалистов по телефону 8-800-100-14-02. Консультации юристов – 8 (4242) 67-24-02, с понедельника по четверг, с 9.00 до 17.00. Факс 8 (4242) 72-20-91. Электронная почта: sakhremont@admsakhalin.ru. Почтовый адрес: 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39 в, офис 205.
Право проверить состояние документов и подлинность подписей жильцов дома, якобы высказавшихся в пользу капремонта своими силами, входит в компетенцию правоохранительных органов. На основании обращения граждан по фактам, указанным заявителями, проводится проверка.
С целью определения действительной воли жильцов министерство рекомендует провести общее собрание собственников и решить вопрос о способе формирования фонда капремонта дома.
Анекдот
в конце колонки

Горожанин спрашивает дачника:
– А что вы делаете?
– Вяжу сетку для теплиц.
– Научите и меня. Это так интересно.
– Берешь пригоршню дырок, сшиваешь и получаешь готовую сетку.