Жители почти двух десятков аварийных двухэтажных деревянных бараков в восьмом микрорайоне Южно-Сахалинска не хотят переселяться в Дальнее. Настолько не хотят, что организовали инициативную группу, в которую вошли около 30 человек, чтобы остановить, как они говорят, принудительное переселение. Люди, конечно, замучились жить в насквозь прогнившем жилье, но переселение на городскую окраину считают ухудшением условий жизни по многим параметрам.
Из Дальнего и выбраться-то проблематично. Улица Сахалинская почти всегда забита автомобилями. Пробки. Чтобы вовремя добраться на работу, нужно вставать в шесть утра. Будущее детей в Дальнем под вопросом. Кто их будет возить в городской бассейн, в спортивную школу, музыкальную, в творческие коллективы? Здесь же все рядом: школы, детсады, больница, поликлиника, городской парк, «Горный воздух» и т. д.
Сегодня, когда эта часть города так активно развивается, жителей бараков хотят спровадить по сути в чистое поле. Ведь в новом микрорайоне Дальнего нет озеленения, нет благоустройства. К тому же там еще сплошная грязь, потому что строительство не закончено. Да и качество нового жилья вызывает сомнение. Не получится ли так, что эти евробараки лет через двадцать придут в полную негодность?
Выслушав претензии потенциальных переселенцев, я позвонила руководителю территории Дальнего В. Парасочкину и попросила рассказать, что ожидает людей в новом микрорайоне.
Оказалось, что жители восточной части ул. Поповича и проспекта Победы нисколько не преувеличили минусы жизни в Дальнем.
Школа пока одна – в «старом» Дальнем, детский сад строится, должны были сдавать в мае, но работы затянулись. По проекту развития микрорайона предполагается строительство новой школы. Поликлиники нет, но она будет. Уже есть участок под ее возведение, но пока нет финансирования.
В селе есть Дом культуры, там работают детские кружки, секции. Бассейна нет и не планируется. Сбербанк представлен банкоматами, есть аптечный пункт. Почта одна – в «старом» Дальнем. Помещение тесное, сотрудников мало. Штат увеличили на одного человека, но место пока пустует. Обещают выделить под почту трехкомнатную квартиру, но когда – неизвестно.
В новом микрорайоне работают шесть продуктовых ларьков от местных производителей.
Скверы там пока не планируются, но зона отдыха и две небольшие спортплощадки для детей со временем появятся.
– Сегодня Дальнее – большая стройка, – сказал В. Парасочкин, – поэтому и большая грязь. Сделают дороги – будет чище. Но это случится не в нынешнем году.
Напрашивается вывод, что практически весь быт и комфорт микрорайона – это дело будущего. Переселенцам обещают хорошую жизнь в перспективе. Но в ожидании лучшего у кого-то может закончиться своя, единственная. Люди же хотят хорошо жить сейчас и говорят: «Не надо нам звезд с неба. Оставьте нас жить в восьмом микрорайоне».
Надежду на такую возможность в свое время дал жителям депутат городской думы В. Зайцев. 6 августа 2014 года на собрании жильцов микрорайона он заявил буквально следующее:
– Люди не хотят переезжать из этого микрорайона. Сегодня, когда ведется строительство 9-этажного дома на 48 квартир в рамках реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья, мы объясняем людям, что нет повода для беспокойства. Дом строится рядом, им не придется переезжать из своего микрорайона…
Помнится, десять лет назад я брала интервью у начальника управления архитектуры и градостроительства Ю. Кравцова как раз по поводу будущего восьмого микрорайона. Там намечалось строительство, люди переживали, что строительные фирмы будут выхватывать земли под новые дома «точечно», чтобы не сносить ветхий жилфонд и не обеспечивать их жильем. И жителям бараков придется тогда жить в атмосфере вечной стройки, поскольку возводить собирались здесь не один дом.
Представитель городской власти тогда сообщил, что все ветхие дома в восьмом микрорайоне будут снесены к 2009 году. К торгам готовились три участка под строительство. Правда, Ю. Кравцов не обещал, что люди при сносе домов получат жилье здесь же, в домах, построенных на месте бывших бараков. Для переселенцев строилось жилье в 19-м микрорайоне, уже был заложен фундамент первого дома.
Но не случилось. Дома к 2009 году не снесли, людей в 19-й микрорайон не переселили. Сейчас этот северный район застроен новыми домами, правда, с благоустройством там тоже до сих пор не все в порядке, и это не центр города, но все же не Дальнее, куда совсем недавно и добраться-то было трудно, поскольку ходило мало автобусов и все они проходили через «старое» Дальнее, а огромный новый жилой массив оставался в стороне. После возмущенных выступлений новоселов пустили по микрорайону дополнительные автобусы 81-го маршрута. Однако жалобы на работу пассажирского транспорта остаются там и по сей день.
Непонятно, как проектировался новый микрорайон в Дальнем. Такое впечатление, что власть волновала не судьба переселенцев, их комфортное существование, а лишь отчетность за вводимые квадратные метры доступного жилья. Видимо, хотелось в глазах федерального центра выглядеть отличниками. Спросить сейчас не с кого: ответственные далече. Микрорайон застраивается, похоже, без четкого плана. Инфраструктуры нет, дорог нет. Весной там жители-юмористы организовали забег-демонстрацию по уличной грязи. С каким удовольствием шлепали по ней, падали в жидкую глину дети! Забавное, но весьма печальное зрелище.
Поэтому-то больше сочувствуешь тем, кого туда переселяют, а не власти, у которой большие трудности в работе с переселением. Многие горожане не хотят ехать в Дальнее, поэтому в южно-сахалинской адми-нистрации, рассказывают жильцы аварийных бараков, доходит до угроз: пугают людей, что выкупят жилье по остаточной стоимости, что обратятся в суд…
Есть и письменные подтверждения жесткой позиции власти по отношению к «отказникам».
В июньском ответе администрации на заявление жильцов одного из домов восьмого микрорайона о несогласии на переселение в Дальнее прямо сказано, что требования граждан о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на нормах федерального законодательства. А граждане, отказавшиеся от переселения из жилья, признанного непригодным для постоянного проживания, в предоставленное жилое помещение, подлежат выселению в судебном порядке. Интересно, говорится ли в каком-то законе, что людей должны переселять в жилой фонд с развитой инфраструктурой? Приезжай в новое место и только радуйся! Но, по мнению тех, кто поднялся до руководящих высот, рядовые граждане не имеют права возражать – пусть берут то, что дают, и радуются. Думается, у южносахалинцев Дальнее не вызывало бы такого сопротивления, если бы новый микрорайон был полностью готов к приему новоселов.
Помнится, первых переселенцев – жителей двух-этажных шлакоблочных домов за зданием бывшего «Мичиноку-банка» – хотели определить на постоянное место жительства в городок из «евробараков» в поселке Октябрьском. Люди уезжать из самого центра города на южную окраину, где тоже никакой инфраструктуры не было, категорически отказались. И городская власть сдалась. Большинство семей получили квартиры в девятиэтажке около площади Победы. Так что прецедент есть.
– В нашем микрорайоне будет коммерческая застройка. Там, рядом с лесной зоной с развивающимся «Горным воздухом», после нас будут жить богатые, – говорит руководитель инициативной группы жильцов Е. Константинова. – Нашими же домами хотят закрыть переселенческую программу и отчитаться. А мы не согласны и тоже можем обратиться в суд.
Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.
