Платить авансом – дело добровольное

Возвращаясь к напечатанному

В заметке «И в банк не ходи», опубликованной 30 августа с. г., прозвучало предложение предоставлять жильцам многоквартирных домов  скидки по платежам при условии  предварительной оплаты коммунальных услуг. Генеральный директор ОАО «Сахалинская коммунальная компания» В. Зайцев сообщил, что действующее законодательство сделать это не позволяет, и пояснил почему.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Таким образом, расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из фактически потребленного за расчетный период коммунального ресурса.  В частности, за отопление и горячее водоснабжение расчет производится за фактическое потребление, исходя из показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. В случаях, если нет приборов учета, – по установленным нормативам потребления. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг определен в один календарный месяц, а срок внесения платежа – до 10 числа следующего месяца.
Жильцы имеют право оплачивать коммунальные услуги авансом, но только в добровольном порядке (например, при отъезде в отпуск во избежание образования задолженности), однако требование (предложение) о внесении предоплаты в счет будущих периодов является неправомерным. Предоставление скидок при авансовых платежах возможно только в рамках проведения ресурсоснабжающей организацией специальных маркетинговых акций сбытовой направленности для поощрения добросовестных плательщиков.
Однако, учитывая нынешнее финансовое состояние Сахалинской коммунальной компании, рассмотрение вопроса о проведении акций по предоставлению скидок при внесении населением авансовых платежей В. Зайцев считает преждевременным.