После мощного циклона, прошедшего над Сахалином 11 – 12 ноября, серьезно пострадала средняя школа в с. Стародубское Долинского района. На этом объекте проводится капитальный ремонт кровли. Кровля плоская, для ее защиты от атмосферных осадков была установлена временная конструкция. Порывами ветра унесло защитные тенты, а кое-где сорвало и фрагменты уже уложенной новой кровли. В результате начались протечки, вода проникла в помещения на верхнем, втором этаже школы.
Подробности сообщили в администрации учебного заведения. Особенно пострадала от воды библиотека, откуда в экстренном порядке пришлось спасать литературу, а также спортзал, актовый зал… До той поры, пока в помещениях все не просохнет, отключено электроснабжение второго этажа. Учебный процесс в школе не прекращается, на время были сокращены уроки до 35 минут. Первым делом нужно высушить все, что пострадало от воды. Для этой работы в учебном заведении имеется все необходимое, в том числе тепловые пушки. Горячим питанием школьники обеспечены. В школе учатся 242 ребенка. Дети, их родители, педагоги обеспокоены сложившейся ситуацией. Все надеются, что ремонт кровли будет вскоре завершен.
Руководитель долинского управления образования Л. Ким не склонна винить в случившемся подрядную строительную организацию ООО «Альпстрой-ДВ». Она считает, что из всех подрядчиков, с которыми прежде приходилось иметь дело, этот, пожалуй, самый добросовестный. Возможно, строители не учли местных нюансов, погодных условий. Школа находится поблизости от моря, подвергается большим ветровым нагрузкам и воздействию морской влаги. В ООО «Альпстрой-ДВ» говорят, что за всю историю компании, а это около 12 лет, с такими проявлениями стихии столкнулись впервые. Подрядчик не отказывается от предъявленных претензий, настроен выполнить все взятые на себя обязательства и помочь с косметическим ремонтом.
По словам Л. Ким, финансирование работ осуществляется за счет поправок в бюджет. Пока длились бюрократические процедуры, было потрачено много времени, сроки затянулись, теперь приходится вести капитальный ремонт параллельно с учебным процессом и в неблагоприятных погодных условиях. Здание 1986 года постройки, старая кровля, площадь которой составляет более 700 квадратных метров, давно нуждается в замене, она и раньше протекала, ее латали по мере возможности своими силами. В договоре, заключенном со строителями, оговорено, что шумные работы могут проводиться только во второй половине дня, чтобы они не мешали школьным занятиям. Капитальный ремонт кровли относится к наружным работам, учебный процесс пострадать не должен.
В школе побывали комиссия из областного министерства образования и руководство района. По результатам обследования составлен акт, в адрес компании-подрядчика направлено претензионное письмо.
Вот как прокомментировал ситуацию генеральный директор ООО «Альпстрой-ДВ» А. Улицкий:
– Действительно, мы столкнулись с форс-мажорными обстоятельствами. В октябре над Сахалином прошел сильный циклон, наша временная защитная конструкция выдержала натиск стихии, но вот в этот раз устоять не удалось. И это при том, что строители дежурили ночью на объекте, старались закрепить тенты. Позже помогли школьным работникам собирать воду, просочившуюся в помещения второго этажа. Как только циклон прошел, все силы были брошены на восстановление и укрепление защитного укрытия над кровлей, эта работа продолжалась до позднего вечера. Прежде на объекте работало 14 – 15 человек, сейчас бригаду усилили. Особенность работы на объекте заключается в том, что сначала нужно было убрать на всей площади старое многослойное покрытие. Оно явно отслужило свой срок и пришло в негодность. Новое покрытие выполняется из современных материалов по современным технологиям, с использованием качественной грунтовки, наплавлением изолирующих материалов, выполнением теплоизоляции из пенополистирола толщиной 20 сантиметров, на завершающей стадии производится армирование и заливка стяжки. В результате школа получит надежную, теплую и устойчивую к воздействию осадков кровлю. К слову, предусмотрен пятилетний гарантийный срок после сдачи объекта в эксплуатацию. Компания-подрядчик выделит звено рабочих, оно выполнит косметический ремонт в пострадавших помещениях.
По условиям контракта все работы должны быть выполнены к 1 декабря. Но возможна небольшая сдвижка из-за понижающейся температуры воздуха – стяжка на кровле будет дольше сохнуть.
Какой напрашивается вывод из этой истории? Нужно отладить механизмы принятия решений и финансирования таким образом, чтобы активная фаза строительства приходилась на наиболее благоприятные погодные условия. Применительно к школе это могут быть летние каникулы. Иначе подобных форс-мажоров не избежать и впредь.
Я. САФОНОВ.
