Подкоп под власть

В Южно-Сахалинске набирает обороты конфликт жильцов дома № 174 по ул. Ленина с предпринимателем А. Кузнецовым. «Советский Сахалин» уже освещал его в публикации «Кто в городе хозяин?» (номер газеты за 11 июля с. г.).
На первый взгляд в деле нет ничего сложного. Да и на второй – тоже. Вознамерился А. Кузнецов соорудить пристройку к размещенному на первом этаже дома неработающему магазину. Жильцы разрешения на строительство не дали. Даже под технику бросались, стараясь не пропустить ее к родным стенам. Ведь первоначально площадь задуманного новостроя превышала 100 метров. Пристройка полностью перекрывала окна двух квартир на первом этаже и частично окна на втором, что хозяев квартир, естественно, возмутило. «С какой стати нам эта нечаянная «радость»?» – интересовались они. А предприниматель и в ус не дул. У него нужные подписи собраны, нужные люди нужным образом промотивированы, словом, все в шоколаде. Даже от жильцов разрешение имеется! Впрочем, этих разрешающих автографов мы еще обязательно коснемся, вернее, того прелюбопытного способа, каким они оказались получены.
А пока вернемся к пристройке. Проект ее предусматривал вмешательство в фундамент дома, что совсем уж ни в какие ворота не лезло.
Жилец дома С. Тарасов так рассказывал о грозящих дому изменениях:
– Насколько мне известно, чтобы перенести трубы теплотрассы, планируется вырыть котлован глубиной 4 – 5 метров и пробить несколько дыр в несущих перегородках подвального помещения и в фундаменте дома. По-хорошему, наш дом 1968 года постройки нужно в срочном порядке укреплять, а не оснащать дополнительными пристройками. Даже при беглом осмотре видно, как просела вокруг здания земля. Я не исключаю, что дом «поведет» и он в конце концов обрушится.
Основания для мрачных прогнозов у С. Тарасова были весомые. На руках у него имеется официальное заключение Сахалингражданпроекта, в котором говорится о предаварийном состоянии пятиэтажки. Документ, правда, трехгодичной давности, но что с того? Дом – не вино, с годами лучше не становится.
Опасениями своими С. Тарасов  делился в начале лета, когда ни котлована, ни дырки в стене еще не было. А потом тряхнуло Невельск, да так «образцово-показательно», что поневоле зачесали в затылках и не пострадавшие сахалинцы, сообразив, что живут-то они в натуральных бетонных гробах. Казалось бы, вот он, пример, перед глазами.
Теперь, вдохновившись и как следует испугавшись, нужно в срочном порядке укреплять или сносить и отстраивать заново практически весь жилой фонд острова. Ну да, как же, размечтались. Нужда нуждой, а дело делом. И в полном соответствии с этой сентенцией вскоре у дома № 174 по ул. Ленина в Южно-Сахалинске появился сплошной забор с натянутым поверх него тентом, за забором – котлован, а в котловане группа шабашников принялась увлеченно долбить стену. В конце концов, дыру в фундаменте пробили.
Причем несмотря на июльское предписание ДАГУНа
г. Южно-Сахалинска немедленно приостановить все работы. В соответствии, с которым предпринимателю А. Кузнецову предлагалось пересмотреть свой проект и возводить пристройку меньшего размера и на ленточном фундаменте. То есть без вмешательства в несущие стены дома. Однако предписания города для некоторых наших предпринимателей, похоже, не указ.
Со слов еще одного жильца дома И. Евменова, на одной из встреч А. Кузнецов обмолвился, что собирается, соорудив пристройку с большим подвальным помещением, ее продать. Судя по всему, к этому все и идет.
И. Евменов рассказал, что лично наблюдал, как по ночам работяги-таджики таскают из котлована в мешках землю. Днем в котловане чаще всего никого нет. Работа кипит по ночам, когда все контролеры нежатся в объятиях Морфея.
Конечно, с одной стороны, предприниматель сейчас действует на свой страх и риск. С другой – в  случае, если стройка будет завершена и объект перейдет в другие руки, как с ним быть? Сносить? Не думаю, что новый владелец обрадуется такому решению. Он совершил легальную сделку, приобрел недвижимость и вдруг должен ее лишиться? С чего бы? В любом случае судьба незаконно выстроенных объектов, как правило, решается в суде. А судебные тяжбы могут длиться очень долго. Причем все это время новострой будет приносить прибыль. Да и после вынесения приговора не факт, что пристройку уничтожат. Скорее всего в очередной раз перепродадут. Примеры долго искать не надо. Они рядом с нами. В частности, на перекрестке Коммунистического проспекта и ул. Амурской есть большой цветочный павильон. Построен с нарушениями и ничего – действует. Как-то даже сам в нем букетиком разжился.
Однако павильон, пусть и с нарушениями возведен, для окружающих безопасен и никакого ущерба людям не несет. В отличие от пристройки, которая имеет целый ряд существенных недостатков. Да, в своем новом варианте она не перекрывает окна. Вопить «Замуровали, демоны!» резона теперь, конечно, никому нет. Но, даже не обладая даром провидца, могу смело предсказать – крик будет. И большой. Например, выходит пристройка аккурат к расположенному поблизости микрорынку «Восток». В получившийся зазор между пристройкой и рынком человек пройти может, а вот крупная техника, да к тому же зимой нет. Так что вручную лопатами придется откапываться. Конечно, для здоровья занятие полезное, но в народе популярностью отчего-то не пользуется.
Впрочем, если копать старательно, то можно извлечь на свет божий нечто любопытное. Жильцы дома № 174 постарались и выяснили вот что. Еще пять лет назад предприниматель А. Кузнецов собирал у них подписи. Собирался пристроить к своему магазину крыльцо. Собрал. Построил. А затем, когда потребовались подписи на другое разрешение (уже на пристройку), предоставил в государственные органы все тот же старый список. И подлог прошел бы, если б не один досадный факт – в старом-новом списке значились умершие и выехавшие за пределы Сахалинской области люди! Пять лет – срок не маленький, за это время все что угодно может случиться. Вот и случилось. Естественно, обнаружив по соседству со своими фамилиями имена ушедших в мир иной соседей, жильцы дома заинтересовались: не является ли предприниматель А. Кузнецов по совместительству великим магом и кудесником? Быть может, использовав в полной мере свой спиритический талантище, он сможет заработать гораздо больше, чем на сомнительной стройке? Однако А. Кузнецов скромно промолчал. И, все так же храня молчание, по ночам продолжал строиться.
Отдавая честь упорству и настойчивости предпринимателя, все же выскажу личное суждение: стройку ему нужно сворачивать. Причем в спешном порядке.
Во-первых, на носу выборы. Партии подобно токующим глухарям, распускают перья, заигрывая с народом. Народ же от такого внимания борзеет, начинает рассказывать про свои старые болячки, капризничать и просить хорошей жизни. Разочаровывать его нельзя. Тем более негоже терять лицо перед электоратом. А тут такая оплеуха пусть городской, но все же власти! Она запрещает, а бизнесмен строит! Вдруг (тьфу-тьфу) еще кто захочет попробовать. Полная анархия начнется. Словом, покусился своей пристройкой А. Кузнецов ни много ни мало на саму властную вертикаль. Что, как известно, наказуемо. Тем более администрация с городским Собранием уже теребят А. Кузнецова проверками и все чаще неприятные вопросы задают.
А во-вторых, уж больно серьезно настроены противники строительства – жильцы дома № 174. Пристройку они не хотят категорически. В доме уже сформировался своеобразный штаб по борьбе с предпринимателем, в котором разрабатываются ответные действия и способы обороны. И воевать жильцы настроены до последнего. Все-таки не чужой, а свой дом защищают.
П. РЯБЧИКОВ.