В Южно-Сахалинске прошел областной форум «Наш дом». Его цель – создать площадку для взаимодействия органов власти и местного самоуправления, предпринимателей и институтов гражданского общества в вопросах ЖКХ. Форум, организованный местным отделением «Единой России» совместно с правительством региона, прошел в рамках партийного проекта «Городская среда».
В мероприятии участвовали губернатор Сахалинской области Олег Кожемяко, чиновники и депутаты различных уровней, эксперты, представители управляющих компаний, активные сахалинцы из разных районов. Всего форум собрал порядка 200 человек.
Сегодня в нашей области работает 141 управляющая компания. На ремонт многоквартирных домов собираются значительные средства. Однако количество нареканий граждан на работу этих организаций по-прежнему велико. Касаются они, к примеру, неисполнения заявок, отсутствия ремонтов в подъездах и на придомовой территории, затопленных подвалов.
В большинстве случаев это объясняется тем, что на рынке жилищно-коммунальных услуг работает много мелких организаций. Практически все собранные с жильцов деньги они расходуют на заработную плату и в результате оказываются не в состоянии качественно обслуживать жилой фонд. Реагируя на ситуацию, власти региона проводят политику укрупнения управляющих компаний. Главное требование к тем, кто собирается и дальше работать, – направлять большую часть прибыли на обслуживание жилья и ремонт общего имущества.
– Недобросовестные структуры должны уйти. А те компании, которые в полном объеме выполняют взятые на себя обязательства, необходимо поддержать, – подчеркнул губернатор Олег Кожемяко. – Область готова выделять субсидии тем организациям, которые действительно качественно работают. Для получения такой помощи им надо соответствовать определенным критериям. Например, собираемость платежей должна быть не менее 85 процентов. А расходы на заработную плату не должны превышать 60 процентов от полученных доходов.
Глава региона отметил, что будет учитываться и количество жалоб от жильцов. Чем их меньше, тем шансы получить субсидию выше. Он предложил управляющим компаниям информировать людей о том, какие именно работы запланированы в их домах, публиковать эту информацию на собственных сайтах.
– Если организация отвечает этим условиям, она получит господдержку на ремонт жилого фонда. Размер ее будет составлять до 100 процентов. Все эти предложения разработаны совместно с партией «Единая Россия», – подытожил Олег Кожемяко.
– Конструктивный диалог между органами власти и населением поможет выработать критерии для выбора лучших управляющих компаний, которые обеспечивают благоустройство дворов и поддержание в порядке жилого имущества, – высказал свое мнение член политсовета регионального отделения «Единой России» Андрей Хапочкин. – При выполнении этих условий они будут получать из областного и муниципального бюджетов финансовую помощь на возмещение затрат.
Андрей Хапочкин отметил важность создания территориальных общественных самоуправлений, взаимодействия управляющих компаний с жителями и представителями власти.
– В одном из мобильных мессенджеров я создал около 40 групп по числу «проблемных» дворов, – поделился своим опытом депутат, – в них мы обмениваемся информацией со всеми заинтересованными сторонами. Нелегко принимать на себя вал существующих жалоб и просьб, но зато я в курсе того, что волнует горожан, и могу ускорить исправление ситуации, встречаясь с людьми, вникая в проблему на месте. Моя задача – реально помочь людям, а не перекладывать решение проблем на других. В этом и состоит работа депутата. На форуме граждане просили включать представителей собственников жилья в комиссии по обследованию состояния домов и контролю за ходом дальнейшего ремонта. Кроме того, были обращения к представителям исполнительной власти и депутатам с конкретными вопросами. По многим из них на встрече были получены ответы, намечены совместные пути решения.
И. ЛОГИНОВ.
