А город подумал: мученья идут…

В номере «Советского Сахалина» за 5 сентября, в заметке «Пять дней без света», уже сообщалось о том, что министерство обороны начало передачу своего жилого фонда муниципалитетам. Правда, делается это в одностороннем порядке. То есть без всяких ревизий, актов, согласований. Так, по крайней мере, была обставлена эта самая передача в Южно-Сахалинске. Военные бросили на стол документы по жилому фонду, сказали «Владейте!» и умыли руки.
Но муниципалитет себя владельцем еще не считает, он не желает брать кота в мешке. В эту-то пору на одном из ведомственных жилых домов и случилась авария, которую не посчитали «своей» ни военные, ни городские власти. Однако на пятый день жизни в потемках южно-сахалинская администрация все же взяла восстановление электроснабжения на свой счет, там справедливо решили: жильцы в разногласиях ведомства и местной власти не виноваты.
А впрочем, в этой аварии они все же были виноваты. Но косвенно, вынужденно. Людям надоело жить, извините, в дерьме. Канализация в доме не ремонтировалась десятки лет, обращения в ведомственную коммунальную службу успеха не имели, вот жильцы и решили скинуться деньгами, нанять ремонтников со стороны. «Сторонний» экскаваторщик как раз и порвал электрические кабели.
И такое техническое обслуживание в жилом фонде министерства обороны было, похоже, нормой. Вот почему сегодня хватаются за голову руководители Южно-Сахалинска.
Город не может реали-
зовать свою программу переселения людей из ветхо-
го жилья. Его в областном центре очень и очень много.
В планах трех ближайших лет снос более 20 тысяч непригодных для жизни квадратных метров. Это едва ли пятая часть всего дряхлого жилья. А только Южно-Сахалинская КЭЧ передает городу более 12 тысяч квадратных метров ветхого фонда, в котором обитают 818 человек. Это в основном одноэтажные дома, в которых коммуникации сделаны неспециалистами, без документов. Все прогнило, все требует замены. А есть еще дома пограничников.
По предварительным, весьма скромным подсчетам, на капитальный ремонт этого жилья и инженерных систем потребуется более 700 млн. рублей. Но есть ли смысл вкладывать такие деньги в ветхие бараки? – задают вопрос некоторые представители городской власти. Не разумнее ли снести это «наследство», построить благоустроенное жилье, дать людям возможность зажить по-человечески. Тем более что разница в затратах на капитальный ремонт и новое строительство совсем невелика.
Но… только если на снос этого фонда будут выделены целевые деньги – за счет нуждающихся в переселении южносахалинцев власти этого делать не собираются.
В конце этой недели проблема военного жилого фонда и помощи области в его восстановлении (или сносе?) будет рассматриваться на совещании при губернаторе. Есть и ближайшие задачи, требующие денег. Например, подготовка этого фонда к зиме, завоз топлива на котельные, опрессовка теплотрасс. Два месяца не вывозили мусор от военных домов. За-траты предстоят немаленькие.
В названной выше публикации уже говорилось, что власти Южно-Сахалинска не собираются мириться с тем, что фонд министерства обороны передали без предварительного ремонта, без финансового сопровождения, и намерены судиться. По информации начальника управления по вопросам реформы ЖКХ администрации города В. Гусева, есть договоренность о ревизии жилого фонда с представителями Росимущества, результатом которой должны стать акты с объективной оценкой состояния зданий. Эти акты помогут сделать более точный расчет затрат и станут аргументом в суде.
Интересно, что военные передают городу только самое плохое жилье. А новенькую десятиэтажку по улице Чехова, например, придерживают. В редакцию звонили жители так называемого Северного городка, что в Новоалександровске. Они хотят относиться к городу, но этот пятиэтажный  жилой фонд в реестре передаваемых объектов не значится. Нет разговора и о передаче двух военных городков в Хомутово. И состоится ли она когда-то? Зато щедрым жестом скинуты все бараки поселка Октябрьский.
Такая односторонняя передача сильно усложнила жизнь жителям военного фонда. И не только сюрпризами в коммунальной части. Люди сейчас не могут, например, распоряжаться жильем: приватизация приостановлена, а значит, и все планы насчет купли-продажи придется отложить.
Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.