Еще в марте нынешнего года предприниматель-южносахалинец Сергей Климов обратился в мэрию с предложением обустроить в черте города современную парковую зону – место семейного отдыха с беседками, кафе, дорожками для прогулок. Причем обустроить без вырубки деревьев, строительства капитальных объектов, используя существующие поляны. Свою концепцию он представил лично мэру и специалистам профильных структур муниципалитета. С. Надсадин посчитал инициативу предпринимателя интересной, перспективной.
Информация о ней была распространена пресс-службой администрации города. Однако предпринимателя ждало разочарование. Я убедила его обнародовать эту историю.
Сначала Сергей Климов хотел обустроить кусочек леса вдоль речки в районе перекрестка улиц Больничной – Горького. Он живет неподалеку, часто там гуляет и, видя, в каком непотребном состоянии находится территория, захотел привести ее в порядок, поддерживать в чистоте и природной красоте и сделать там что-то вроде парк-кафе: поставить кафе и небольшие беседочки на полянках, которые можно было бы сдавать в аренду южносахалинцам для пикников, праздников.
Но эту территорию Климову не дали, рассказывал он, а предложили другой участок – березовый лесок восточнее перекрестка улиц Есенина – Горького. Он показался предпринимателю даже интереснее предыдущего. Однако оказалось, что по утвержденному генплану участок определен под обустройство сквера и предоставить его Климову можно только на условиях концессии, то есть с возведением капитальных сооружений, а с другой стороны – на территории сквера капитальные объекты возводить нельзя. Такой вот парадокс.
Севернее этого участка есть еще один, отведенный под строительство бассейна, который строить никто не собирается. Эти два участка можно было бы объединить, но для этого нужно поменять статус того, что предназначен под сквер. Так вот, городская власть вроде бы пытается найти путь решения проблемы, создан даже график принятия решений по этому вопросу – он расписан до осени. А вместе с тем она разводит руками, демонстрируя свою беспомощность.
В начале мая Сергей Климов по поручению мэра съездил в Японию, обошел в Саппоро четыре культурных парка. Все они организованы в очень тесном контакте с природой, подчеркивают ее красоту. Там выделяют много денег на уход за парковыми территориями. Предприниматель и в Южно-Сахалинске хотел сделать нечто подобное: создать порядок, красоту и уют на кусочке территории, который бы оставался лесом, но был бы ухоженным. Однако без коммерческой составляющей такую большую работу вести невозможно. Кафе и беседки для приятного времяпрепровождения, где можно будет жарить шашлыки и барбекю, как раз и станут этой составляющей. Шашлыки жарят в лесу и сейчас, без парк-кафе, но что остается после таких празднеств? Следы от кострищ на полянках, мусор. Кстати, строить беседки Климов планирует из поваленных деревьев.
В Южно-Сахалинске есть несколько мест, где жители могут арендовать беседку для проведения семейного праздника, и они пользуются большим спросом, но там беседки стоят в тесной близости друг от друга. А это не то что в лесу, на отдельных полянках, где шум деревьев, пение птиц создают особое настроение. Предприниматель до сих пор живет надеждой, что со временем городская власть найдет выход из проблемы, в которую сегодня загнана его инициатива. Почему хорошее дело не движется?
Сергей Климов – человек разносторонний, доктор географических наук, профессор. У него были возможности карьерного роста в науке, но в 90-е годы Климов все бросил – занялся бизнесом. Сейчас поставляет фасады из Японии, строит дома.
К слову, хотелось бы рассказать еще об одной задумке этого предпринимателя, которая тоже не может осуществиться, хотя и представляет большой общественный интерес.
Сергей Климов решил построить в Южно-Сахалинске молодежный энергоэффективный дом, доступное жилье для молодых людей и семей, которые пока не обзавелись потомством. В трехэтажном доме планируется всего 24 квартиры, каждая площадью 20 квадратных метров – так называемые студии, пользующиеся сегодня высоким спросом. Но в отличие от тех, что строятся по России – в виде одной комнаты, – эти квартиры-студии будут иметь изолированную спальню и кухню-гостиную. Стоить они будут менее 2 млн. рублей.
За счет высокой энергоэффективности и коммунальные платежи в этих квартирах будут небольшими – в пределах двух тысяч рублей. Энергоэффективность будет достигаться за счет избыточной теплоизоляции стен, это будет дом-термос. Отопление и нагрев воды планируются в нем не от городской сети, а из двух источников: электрокотла, который будет работать только ночью, по сниженному тарифу, и солнечных коллекторов, из которых должна состоять вся южная сторона дома. Солнечные коллекторы будут способны обеспечивать потребности дома почти круглый год, за исключением трех самых холодных зимних месяцев.
Интересно было бы городу получить такой необычный дом? Многие ответят на этот вопрос утвердительно. Но Климову городская власть никак не может предоставить участок под его строительство.
– Сдал заявку на один участок, оказалось, его границы не определены, – рассказывает Сергей. – Нашел другой, статус которого определен. Но там предполагается строить гостиницу. Интересовался, были ли заявки на строительство гостиницы, проводился ли конкурс? Ничего не было, но участок выделить нельзя. Может быть, изменить его статус?
В обоих случаях предприниматель имеет от власти какие-то рогатки. Трудно поверить, что нельзя изменить то, что сделала сама власть. Разве она не для того поставлена, чтобы решать проблемы в интересах населения?
Очень хотелось рассказать о том, как у нас оперативно реализуются инициативы активных горожан. К сожалению, оптимистичной статьи не получилось.
Наталья КОТЛЯРЕВСКАЯ.
