Они требуют солнца

Полтора месяца ждали этого события жильцы 9-го микрорайона Южно-Сахалинска, и вот свершилось. 15 июня состоялась их акция протеста против застройки зеленой лужайки между домами № 278а (ул. Комсомольская) и № 17а (ул. Емельянова). Люди объединились, чтобы сказать «нет» строительству 10-этажного элитного дома на площадке, где выросло немало дворовых спортсменов, где возвышается более 20 многолетних тополей и берез, откуда видны горы и можно любоваться закатом редкого сахалинского солнца. История началась в Первомай. В один из выходных дней, когда телефоны в администрации города молчали, а ЖЭУ-9 было «не в курсе событий», на поляне с одуванчиками появилась техника, и за пару часов выросли оградительные столбы. Народ возмутился: почему их не спросили, почему вот так, бесцеремонно? Создали инициативную группу, написали письма нескольким депутатам областной Думы, в горсобрание и администрацию города. Затем городскому прокурору и, хорошо подумав, президенту Д. Медведеву. Вот строки из письма президенту: «Мы, жители 9-го микрорайона, возмущены началом строительства 10-этажного дома с подземным гаражом, кафе и магазином, в буквальном смысле втиснутого между 5-этажными домами. Возмущены тем, как нещадно отдаются под застройку элитных домов последние рекреационные зоны города, оставляя нам «лоскутки» бетонированных площадок во дворах с их качелями и песочницами. А где искать место для спортивных игр энергичным подросткам? Южно-Сахалинск давно подтвердил статус одного из самых экологически грязных городов Дальнего Востока. Скоро нам просто нечем будет дышать. Об этом свидетельствует рост онкозаболеваний и увеличение числа детей-астматиков. Однако власть ничего не делает, чтобы улучшить ситуацию, уничтожая последние зеленые территории. Вместо «невыгодных» скверов из земли выжимают деньги и еще раз деньги». Одним из первых пришел ответ, не поверите, из администрации президента РФ. Ответ короткий, но дающий надежду: письмо получено и находится на рассмотрении. Затем было несколько собраний жильцов с депутатами (на каждое составлен протокол с подписями жильцов), с начальником ДАГУН г. Южно-Сахалинска и мэром А. Лобкиным. Уже после первого обращения горожан строительство по резолюции вице-мэра С. Распутняка было приостановлено. Это заставило застройщика обратиться в органы прокуратуры с вопросом: на каком основании? Пока шли разбирательства, люди сплотились. По вечерам стали собираться на родном пятачке и обсуждать новости. К слову, среди трехсот собранных подписей есть и детские (их около 50!). Подростки от 6 до 14 лет просят не трогать их футбольные ворота, оставить зеленую траву. Ну разве могли чиновники проигнорировать такую просьбу? Разрешение на проведение акции протеста жильцы получили легко. А что застройщик? ООО «Реал» вины своей не чувствует. Участок этой земли получен им в аренду в далеком 2004-м, когда общественных слушаний проводить не полагалось. Объявление в газете – как положено, все формальности соблюдены. Почему долго не строил – его дело. В начале июня гендиректору ООО «Реал» Р. Хадуеву пришел ответ из прокуратуры. Зам. прокурора Южно-Сахалинска А. Ерофеев разъяснил, что проведение публичных слушаний по вопросу строительства указанного объекта не обязательно. И этот факт не мог стать причиной приостановления строительства. Согласно решению горсобрания Южно-Сахалинска от 29 сентября 2004 г. «О правилах землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске», территория, на которой должны возвести злосчастную 10-этажку, отнесена к категории зоны «Жилая-4». И предназначена для застройки жилыми домами этажностью от 3-х до… «без ограничения верхнего уровня этажности и с объектами обслуживания». Повторю, вывод прокурора: строительство остановили неправомерно. В адрес мэра внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства. После всего этого по-человечески можно было бы понять отсутствие А. Лобкина на запланированном митинге. Но он приехал. Поддержку митингующим оказали и коммунисты. Наверное, никогда на этой поляне под большой ветвистой березой, где иногда выгуливают собак, не стояло к народу близко-близко столько чиновников в начищенных башмаках. На компромисс, предложенный администрацией – урезать площадь застройки в пользу спортивной площадки, – люди не согласились. Играть в волейбол между дорогой с одной стороны и парковкой машин для элитного дома – с другой? Молодые мамы рассказали, что детям, играющим в песочницах, огороженных с четырех сторон домами, приходится давать витамин D в каплях – не хватает солнечного света. А закроет солнце 10-этажка – они вовсе окажутся в темной «яме». К тому же в домах после 23 часов нет холодной воды на верхних этажах – коммуникации дряхлые. А если их еще нагрузить? Допустим, когда-то была допущена ошибка, и земля отдана под застройку плохим управленцем, но сейчас нужно исправить чью-то ошибку. – Если есть вариант договориться, то нужно это сделать. Если нет, то стоит понимать те риски, на которые мы идем. Застройщик подаст в суд на администрацию, – сказал мэр. – Договориться не получится! Здесь наверняка будут жить не переселенцы из бараков, а те, у кого миллионы шуршат в кармане. Огородят забором, через который мы будем заглядывать, сделают парковку для джипов и площадку для своих детей, – ответила Елена, мать двоих ребятишек. Некоторые требовали согласно старому плану построить здесь детский сад или оставить зеленую площадку. Обескуражил своей речью начальник ДАГУН И. Копылов: «Уважаемые земляки, сегодня мы живем в сложный период, в кризис. В администрации города существует ряд программ, которые финансируются за счет наших с вами средств, налогов. Есть программа обеспечения жильем сирот, переселенцев, попавших в трудные обстоятельства…». Далее чиновник осекся, выдержал долгую паузу и продолжил: «Договор компании-застройщику продлен, потому что оснований для его непродления не было… Но администрация сделала все от нее зависящее, чтобы учесть мнение граждан, теперь строительство приостановлено». Домысливать речь начальника ДАГУН пришлось каждому самостоятельно: куда поселят сирот и почему в кризис нужно строить именно на этой поляне… Депутат облдумы С. Иванова рассказала о нездоровой обстановке в островной столице, привела цифры, полученные ею от департамента здравоохранения: в Южном растет количество онкологических больных. Она высказалась за прекращение раздачи площадок под уплотнительную застройку и против чиновников, которые дают (а может, продают?) разрешения на строительство, предложила дальше отстаивать свое право на чистый воздух. Итогом собрания стало обещание мэра о дальнейшем приостановлении строительства и поисках возможностей его отмены. «Вы правы, – сказал он, – либо детский сад, либо парковая зона». «Вас не пугает такая неожиданная активность горожан?» – спросила я А. Лобкина напоследок. Он ответил: «Нет, не пугает, а радует. Это люди нового времени». Строителям было предложено убрать столбы, мешающие играть в футбол. Соседи, вдохновленные возможными переменами, еще долго не расходились, слившись в одно большое кольцо. Под очередным протоколом поставлено 235 подписей. Н. ХМЕЛЬНИЦКАЯ.