Российские власти рассчитывают сделать ипотеку доступной для трети населения к 2015 году, для 50 проц. населения – к 2020 году и для 60 проц. – к 2030 году.
Но, как отмечают специалисты, доступной ипотеки россиянам ждать еще очень долго. Напомним, в конце ноября президент Д. Медведев пообещал дешевую ипотеку – со ставкой 5 – 7 проц. – для врачей и учителей. А по планам к 2020 году для каждого второго россиянина ипотека станет доступной.
Между тем эксперты констатируют, что к доступному жилищному кредитованию ведет долгий путь. «Для достижения данной цели необходимо сделать ставки по ипотечным кредитам в размере 2 – 4 проц., как на Западе. Безусловно, такой шаг возможен только при стабильной экономической ситуации, – говорит генеральный директор АН «Бекар» С. Козлов. – Снижение же первоначального взноса не сможет сделать ипотеку более доступной, так как при этом банки увеличивают ставку, пытаясь снизить свои риски». Сегодня ставки на первичном рынке установились на уровне 13 проц. и на 1 – 2 проц. ниже при оформлении прав собственности.
Ставка рефинансирования в России держится на уровне 8,25 проц. годовых. Как отмечает директор департамента ипотечного кредитования Penny Lane Realty Р. Строилов, чтобы ипотека стала более доступной, этот показатель должен снизиться примерно до 4,5 проц. И в ближайшие 5 – 10 лет условия для основной массы соотечественников не улучшатся».
(Восток-Медиа).
Станет ли ипотека доступной?
ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ
