Одним выгода, другим слезы…

Южносахалинцы и гости города хорошо знают этот высотный жилой дом, поскольку со стороны проспекта Мира к нему пристроен торговый центр «Плаза». А теперь и со стороны улицы Пуркаева возводится пристройка: ООО «Плаза» откроет здесь кафе. «Плазу» жильцы второго и третьего этажей жилого дома № 53 по улице Пуркаева как-то еще пережили, хотя торговый центр закрыл им обзор с западной стороны. А вот против кафе взбунтовались. Прочитав в газете объявление о начале строительства этого объекта, они написа- ли о своем несогласии в ДАГУН. Письмо подписали жильцы 21 квартиры. Обращались они также в городскую прокуратуру, Роспотребнадзор, к мэру. В результате их мнение повлияло на «рост» строящегося кафе: один этаж ему срезали, объект будет одноэтажным. Однако и такой, усеченный, он закрыл для жильцов второго этажа вид на улицу Пуркаева. Теперь несколько семей будут жить, видя только крыши торгового центра «Плаза» и кафе. Фасад «Плазы» возвышается над ее плоской крышей еще метра на 1,5 – 2, и над ним только небо, проспекта Мира не видно совсем. Солнце в квартире № 45, например, бывает только в кухне, а в остальных комнатах появляется после четырех часов дня. С северной стороны раньше было хотя бы видно здание почтового отделения № 13 с рекламой магазина «Мойдодыр». Теперь с этой стороны тоже только небо. Мрачное зрелище, скажу я вам, представляет эта большая крыша с высокими парапетами, на которую одну только и можно любоваться круглые сутки. С ума сойти от такого вида! Тем не менее и «Плазу», и кафе строили и строят по согласованным проектам. Все уважаемые представители учреждений, без разрешения которых не начинается ни одно строительство, не нашли нарушений. Только не верится, что они так же дружно поддержали бы строительство, если бы такое «счастье» возводилось лично под их окнами. Хозяйка квартиры № 45 рассказала, что хотела уже переехать в другое место, но вот незадача – не находится покупателей. Квартира большая, удобная, ухоженная, но как взглянут желающие ее купить в окна – весь интерес пропадает. Не хотят они до конца жизни видеть только клочок неба, как в тюремной камере. По словам жильцов, под чьими окнами простирается крыша «Плазы», по ней, случается, ночью гуляют какие-то люди, что, согласитесь, тоже не очень приятно. Но когда наши градостроители слышат жалобы и претензии насчет того, что от какой-то постройки у кого-то ухудшилось качество жизни, они идут в наступление: «Что ж, теперь ничего не строить?! Всем не угодишь». Спору нет, бывают у горожан и надуманные претензии. Но чаще всего они правы, особенно в случаях с точечной застройкой. Сколько конфликтов возникало уже на этой почве, а объекты все «вписывают» и «вписывают» в уже существующие архитектурные ансамбли. Власти все идут и идут на поводу у бизнеса. Может быть, уже пора позаботиться и о южносахалинцах, страдающих от неукротимого желания делового человека «посадить» свое строение именно на то место, которое ему по сердцу и которое пополнит его карман? Сочинить на этот счет закон. Пусть бизнесмен платит хозяевам квартир за ограничение доступа к солнечному свету и устройство мрачного вида за окном. А что? Вид за окном, между прочим, имеет самостоятельную стоимость. Знаю, иностранные специалисты, живущие в Южно-Сахалинске, при аренде квартир предлагают за живописные пейзажи повышенную плату. Мечтать, конечно, не вредно… А лучше бы вообще законодательно запретить такое строительство, от которого плачут отдельные граждане, а то и целые коллективы. Кафе, ясное дело, будет построено. Оно хоть и стало одноэтажным, но строители возвели на крыше парапет, который жильцам кажется слишком высоким. Люди теперь готовы воевать за каждые 10 сантиметров, которые ограничивают их взгляд на окружающий мир. По поводу этого парапета я обратилась в архстройнадзор и услышала, что у этой службы сегодня нет права контроля за ходом строительства, ее специалисты участвуют только в приемке готового объекта. Лишь на этом этапе они смотрят, соответствует ли то, что построили, проекту. «И что, бывали случаи, когда обнаруженные нарушения приводили к разбору уже построенного?» – поинтересовалась я. Оказалось, что известны два таких случая. У нас все строится в основном по проекту. Другое дело, что согласованные и «законные» проекты отравляют кому-то жизнь. Но это эмоциональная, «неподсудная» сторона ситуации. И к ней соответствующее отношение. Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.